1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-42.3%
久留米市
13.2万円/㎡
前年比0.0%
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新生マンション天神
福岡県久留米市天神町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩3分
1985年築 / 7階建 / 2戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
249万円
13.1万円/㎡
141
213
285
357
AI査定結果
推定相場価格
249万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
213万円〜285万円
11.2万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2026年4月2日
新生マンション天神
250万円（13.2万円/㎡）/ 5階 / 18.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 250万円 | 13.2万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/20 | 250万円 | 14.8万円 | 5階 | 16.94㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 250万円 | 12.3万円 | 4階 | 20.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/25 | 300万円 | 14.7万円 | 4階 | 20.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/05 | 275万円 | 14.5万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新生マンション天神 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅3分 | 250万円 | 13.2万円 | 18.97㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 2戸 | RC |
| 2026/03/13 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 214万円 | 10.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスポワール久留米 久留米市東町 | 櫛原駅7分 | 230万円 | 10.6万円 | 21.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ久留米ステーションスクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 200万円 | 11.4万円 | 17.53㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 200万円 | 11.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.3%下落、久留米市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は久留米市の平均と比較して0%割安です。